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Proposición J: Medida para eliminar las exenciones del impuesto sobre transferencias de bienes raíces para ejecuciones hipotecarias

Los prestamistas pagarían, según el valor, el impuesto de San Francisco por transferencias de propiedades comerciales, hoteleras y residenciales grandes recibidas por ejecución hipotecaria o en lugar de ella.

Un voto Sí

Un voto No

Impactos de la propuesta

Impacto para Prestamistas de hoteles

Las transferencias por ejecución hipotecaria de hoteles harían que los prestamistas pagaran impuestos sobre el valor total del hotel.

Actualmente, las transferencias por ejecución hipotecaria de hoteles dejan sin gravar la deuda de préstamos impaga y ciertos costos.

Impacto para Dueños de propiedades comerciales con ejecución hipotecaria

Las transferencias de edificios comerciales por ejecución hipotecaria harían que quienes los reciban paguen impuestos sobre el valor total del edificio.

Actualmente, las transferencias por ejecución hipotecaria comercial dejan la deuda impaga, los intereses y los costos de ejecución hipotecaria fuera del monto sujeto a impuestos.

Impacto para residentes de San Francisco

Los presupuestos de la ciudad y del condado podrían recibir de $100 millones a $150 millones al año en promedio. La medida no garantiza fondos para ningún servicio en particular.

Los presupuestos de la ciudad y el condado hoy reciben ingresos fiscales de la mayoría de las transferencias de bienes raíces.

Impacto para Personal de impuestos de la ciudad

El personal de recaudación de impuestos calcularía el impuesto usando el valor total de la propiedad para las transferencias por ejecución hipotecaria incluidas.

El personal de recaudación de impuestos actualmente cobra impuestos sobre las escrituras de ejecución hipotecaria después de restar el saldo del préstamo y los costos especificados.